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CASSAZIONE 16 OTTOBRE 2019, N. 26258
Caduta dalle scale, nessuna colpa del condominio se il pericolo era prevedibile ed evitabile utilizzando l’ordinaria diligenza
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TRIBUNALE DI ROMA 08 OTTOBRE 2019, N. 19128
Manutenzione balconi aggettanti, nulla la delibera che decide di eseguire i lavori e ritenendo che le opere riguardano l’armonia dei prospetti ripartisce le spese tra tutti i condomini
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CASSAZIONE 07 OTTOBRE 2019, N. 24925
Ripartizione spese in parti uguali, espressa previsione del regolamento contrattuale, dichiarazione negoziale espressione di autonomia privata, le disposizioni contenute negli art. 1118, comma 1, e 1123 codice civile non precludono l'adozione di discipline convenzionali che differenzino tra loro gli obblighi dei partecipanti di concorrere agli oneri di gestione del condominio
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CASSAZIONE 27 SETTEMBRE 2019, N. 24183
Parcheggio privato, servitù di uso pubblico, lavori di ordinaria e straordinaria manutenzione, art. 1030 e 1069 c.c., piano regolatore, nulla osta edilizio, vincolo di connotazione pubblicistica dal contenuto vincolante al fine di conseguire l’autorizzazione edile
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CASSAZIONE 25 SETTEMBRE 2019, N. 39261
Ascensore, porta difettosa, apertura della porta con chiave di sicurezza, caduta nel vuoto, responsabilità del manutentore per consegna di chiave a soggetti sprovvisti delle competenze tecniche
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CASSAZIONE 23 SETTEMBRE 2019, N. 23555
Scarichi condominiali, danni a locali, offerta risarcitoria, consulenza tecnica di parte (ctp), alterazione stato dei luoghi, impossibilita’ di verifica del nesso di causa
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CASSAZIONE 18 SETTEMBRE 2019, N. 38611
Differenze tra ristrutturazione e restauro o risanamento conservativo, cambio di destinazione d’uso, titolo abilitativo.
Ristrutturazione edilizia: interventi rivolti a trasformare gli organismi edilizi mediante un insieme sistematico di opere che possono portare ad un organismo edilizio in tutto o in parte diverso dal precedente. se ci sono aumenti di volumetria e modifiche ai prospetti serve il pdc.
Restauro e risanamento conservativo sono quelli interventi edilizi rivolti a conservare l’organismo edilizio consentendo anche il mutamento di destinazione d’uso purche’ compatibili con gli strumenti urbanistici.
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