Giurisprudenza

CASSAZIONE 16 OTTOBRE 2019, N. 26258
Caduta dalle scale, nessuna colpa del condominio se il pericolo era prevedibile ed evitabile utilizzando l’ordinaria diligenza 
TRIBUNALE DI ROMA 08 OTTOBRE 2019, N. 19128
Manutenzione balconi aggettanti, nulla la delibera che decide di eseguire i lavori e ritenendo che le opere riguardano l’armonia dei prospetti ripartisce le spese tra tutti i condomini
CASSAZIONE 07 OTTOBRE 2019, N. 24925
Ripartizione spese in parti uguali, espressa previsione del regolamento contrattuale, dichiarazione negoziale espressione di autonomia privata, le disposizioni contenute negli art. 1118, comma 1, e 1123 codice civile non precludono l'adozione di discipline convenzionali che differenzino tra loro gli obblighi dei partecipanti di concorrere agli oneri di gestione del condominio
CASSAZIONE 27 SETTEMBRE 2019, N. 24183
Parcheggio privato, servitù di uso pubblico, lavori di ordinaria e straordinaria manutenzione, art. 1030 e 1069 c.c., piano regolatore, nulla osta edilizio, vincolo di connotazione pubblicistica dal contenuto vincolante al fine di conseguire l’autorizzazione edile
CASSAZIONE 25 SETTEMBRE 2019, N. 39261
Ascensore, porta difettosa, apertura della porta con chiave di sicurezza, caduta nel vuoto, responsabilità del manutentore per consegna di chiave a soggetti sprovvisti delle competenze tecniche
CASSAZIONE 23 SETTEMBRE 2019, N. 23555
Scarichi condominiali, danni a locali, offerta risarcitoria, consulenza tecnica di parte (ctp), alterazione stato dei luoghi, impossibilita’ di verifica del nesso di causa
CASSAZIONE 18 SETTEMBRE 2019, N. 38611
Differenze tra ristrutturazione e restauro o risanamento conservativo, cambio di destinazione d’uso, titolo abilitativo. Ristrutturazione edilizia: interventi rivolti a trasformare gli organismi edilizi mediante un insieme sistematico di opere che possono portare ad un organismo edilizio in tutto o in parte diverso dal precedente. se ci sono aumenti di volumetria e modifiche ai prospetti serve il pdc. Restauro e risanamento conservativo sono quelli interventi edilizi rivolti a conservare l’organismo edilizio consentendo anche il mutamento di destinazione d’uso purche’ compatibili con gli strumenti urbanistici.
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