ANACI BAT: DM 140/2024 20-21 NOVEMBRE 2026

La recente sentenza del TAR Campania, Sezione Settima, n.486/2026, pubblicata il 23 gennaio 2026, torna a fare luce su una questione sensibile per la vita dei condomini: la legittimità dell’apertura di lucernari sui tetti e l’impatto che tali interventi hanno sull’estetica e sulla regolarità urbanistica degli edifici. Il provvedimento offre chiarimenti fondamentali non solo sulla […]

L’era del Superbonus 110% verrà ricordata non solo per i cantieri, ma per la colossale scia di malintesi e battaglie legali nata all’ombra di accordi verbali e aspettative tradite. Una delle sentenze più emblematiche in tal senso è quella della Corte di Appello di Genova, Sezione II Civile, pubblicata il 23 giugno 2026, che mette […]

Esiste una strategia difensiva, molto diffusa tra i condomini morosi, che consiste nell’utilizzare il legittimo diritto di accesso ai documenti come uno scudo per non versare le quote. È il paradigma di chi dice: “Non ti pago finché non mi fai vedere ogni singola fattura”. Tuttavia, la Corte di Cassazione, con l’ordinanza n. 7260 del […]

Il Consiglio di Stato, con la recente sentenza n. 06570/2026, interviene su una delle questioni più spinose che l’amministratore si trova a gestire: i lavori strutturali intrapresi dai singoli condòmini su parti portanti dell’edificio. La pronuncia chiarisce i confini tra “interventi locali” e “miglioramento sismico”, ma soprattutto fissa un paletto invalicabile sulla stabilità dei titoli […]