Una recente pronuncia del Tribunale di Potenza affronta il tema dei mandati a tempo indeterminato, blindando la stabilità delle delibere ma aprendo riflessioni sulla complessità pratica di tali strumenti.Ci aggiungiamo a commentare la sentenza del Tribunale di Potenza (pubblicata il 25 giugno 2026, a firma della G.O.P. Dr.ssa Caterina Genzano) con una punta di perplessità, […]

Nel complesso ecosistema tributario italiano, la disciplina dettata dall’art. 16-bis del TUIR rappresenta un pilastro della cosiddetta “fiscalità di vantaggio”, volta non solo al rilancio del settore edilizio ma alla rigenerazione del tessuto urbano nazionale. La ratio sottostante questa norma si distacca radicalmente dal mero dato catastale: l’agevolazione non è un privilegio circoscritto alla titolarità […]

Il mondo del condominio è spesso teatro di scontri accesi che, dal pianerottolo, finiscono per intasare le aule dei tribunali. Tuttavia, non ogni contestazione, per quanto tecnicamente articolata, è destinata a trovare accoglimento. Recentemente, la Corte di Cassazione, con la sentenza n. 23547 pubblicata il 20 luglio 2026, ha messo un punto fermo su una […]

La recente ordinanza del Tribunale di Como, Sezione II Civile (n. 1277/2025 R.G.), emessa nel luglio 2026, getta nuova luce su una delle controversie più frequenti nei contesti condominiali di pregio: l’installazione di pergole bioclimatiche o pergotende e il loro impatto sui diritti dei vicini. Il provvedimento in esame offre chiarimenti fondamentali sulla distinzione tra […]

La vignetta del “saggio amministratore” suggerisce una risposta tanto ironica quanto efficace: «Informare i condomini per non doverli incontrare in tribunale».Una battuta, certamente. Ma anche una riflessione che merita di essere presa sul serio.Perché, nella vita di un condominio, molte controversie non nascono necessariamente da una cattiva decisione. Nascono, più semplicemente, dalla mancata comprensione di […]

Amministratore, ma perché dobbiamo spendere 300 euro per riparare questo pistone? Guardi qui, su internet nuovo costa la stessa cifra!”. Quante volte, smartphone alla mano, un condomino ci ha rivolto questa domanda durante un’assemblea o un sopralluogo? In un’epoca dominata dai colossi dell’e-commerce, la tentazione di paragonare il preventivo di un artigiano specializzato al prezzo […]