L’apparente silenzio di un cantiere edile fermo per la pausa estiva o per una sospensione tecnica non deve trarre in inganno: la responsabilità penale non dorme mai. Una recente sentenza della Corte di Cassazione, Sezione Penale, n. 28466 del 2026, ha gettato nuova luce sugli obblighi del Coordinatore per la Sicurezza in fase di Esecuzione […]

L’ordinanza n. 22820, pubblicata il 6 luglio 2026 dalla Seconda Sezione Civile della Corte di Cassazione (Presidente Antonio Scarpa), getta una luce definitiva su un conflitto che agita frequentemente le assemblee condominiali: l’installazione di canne fumarie al servizio di attività commerciali e il conseguente disturbo arrecato ai residenti. Con questo provvedimento, gli Ermellini chiariscono i […]

Il confine tra ciò che appartiene al singolo condominio e ciò che rientra nella gestione di un supercondominio è spesso sottile, ma le conseguenze legali di una classificazione errata sono dirompenti. La sentenza della Corte di Cassazione, Sezione II Civile, n. 11592 pubblicata il 28 aprile 2026, interviene con autorità su una questione che tormenta […]

L’evoluzione normativa in materia di micromobilità elettrica sta delineando un nuovo scenario di responsabilità per i proprietari. Un’analisi attenta del combinato disposto tra il D.Lgs. 184/2023, la Legge 177/2024 e la recente Circolare Mimit del 16 aprile 2026 rivela una realtà spesso sottovalutata: l’obbligo assicurativo per i monopattini elettrici non scatta solo al momento della […]

Immaginate di trovarvi in aeroporto, in una fila chilometrica per l’imbarco. All’improvviso, un passeggero con un biglietto prioritario vi sorpassa legalmente, accedendo direttamente al gate. In ambito condominiale, l’eliminazione delle barriere architettoniche funziona esattamente così: è un “biglietto prioritario” che permette di superare ostacoli burocratici, veti incrociati e persino limitazioni poste dai regolamenti contrattuali. A […]

Immaginate la solitudine di un amministratore di condominio che, dopo mesi di assemblee deserte e tensioni sotterranee, decide finalmente di rassegnare le dimissioni per sfinimento. Nonostante il desiderio di voltare pagina, il senso di responsabilità resta vivo: proprio in quei giorni viene notificata una sentenza di primo grado sfavorevole che rischia di prosciugare i conti […]