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In un recente pronunciamento (sent. n. 85/2026), il TAR Puglia ha ribadito un principio cardine per gli appalti pubblici: sopra il milione di euro, la separazione tra Direttore dei Lavori e Coordinatore della Sicurezza non è un’opzione, ma un obbligo. Per il Condominio non vige lo stesso automatismo, ma il tema della “specializzazione funzionale” diventa […]
Il delicato equilibrio tra proprietà esclusiva e parti comuni negli edifici in condominio torna al centro del dibattito giuridico con una pronuncia di grande rilievo. La Corte di Cassazione, con l’ordinanza n. 2787 pubblicata il 4 febbraio 2025, ha fornito preziosi chiarimenti sulla natura dei cosiddetti “volumi tecnici” – come i locali destinati alla centrale […]
La Quinta Sezione Penale della Corte di Cassazione, con la sentenza n. 30472 depositata nel 2025, interviene sulla gestione dei conflitti negli edifici: la possibilità per il singolo condòmino di agire penalmente a tutela dei beni comuni senza attendere l’iniziativa dell’amministratore o dell’assemblea. L’eterna dialettica tra l’autonomia del singolo e la gestione collegiale del condominio […]
L’ultima settimana si è distinta per un’eccezionale concentrazione di interventi giurisprudenziali e dottrinali su temi di particolare rilievo per la gestione immobiliare. In primo piano, la Corte di Cassazione è intervenuta con l’ordinanza n. 424/2026, ridefinendo i confini della prorogatio imperii e garantendo la continuità gestionale anche in termini di compenso per l’amministratore uscente. Parallelamente, […]
Questa edizione del Testo Unico sulla Sicurezza (D.Lgs. 81/08), aggiornata a gennaio 2026, integra le più recenti disposizioni legislative, tra cui le ultime novità sulla patente a crediti e i nuovi obblighi formativi per datori di lavoro e preposti. Il documento è stato redatto per offrire ai professionisti del settore e ai responsabili aziendali una […]
L’approvazione del bilancio consuntivo rappresenta uno dei momenti più delicati della gestione condominiale, non solo per la verifica delle spese correnti, ma soprattutto per la cristallizzazione dei debiti pregressi dei singoli condomini. Una recente e significativa sentenza del Tribunale di Catania (III Sezione Civile n. 4343, pubblicata il 29 agosto 2025) torna a fare chiarezza […]
L’articolata giungla dei bonus edilizi e delle relative detrazioni fiscali rappresenta da anni uno dei terreni più scivolosi per i contribuenti e, di riflesso, per i professionisti che li assistono. Un chiarimento fondamentale in materia giunge dalla recente ordinanza della Corte di Cassazione, Sez. III Civile, del 13 febbraio 2026, n. 3215, che ha affrontato […]
