La stagione invernale è alle porte e, di conseguenza, inizia la richiesta delle bombole del gas, un’opportunità che i rivenditori non si fanno sfuggire per offrire ai propri clienti. L’amministrazione di un condominio richiede un approccio rigoroso rispetto delle normative di prevenzione incendi, in particolar modo quando i locali commerciali al piano terra vengono destinati […]

È doveroso fare una premessa essenziale prima di entrare nel vivo dell’argomento. La pronuncia di cui stiamo per discutere trae origine da una complessa controversia in materia di usi civici e terreni demaniali. Tuttavia, il nucleo della decisione processuale emessa dalla Suprema Corte ha ricadute pratiche formidabili in qualsiasi contenzioso civile e, di riflesso, in […]

La disciplina del condominio torna al centro del dibattito parlamentare per rispondere alle evoluzioni della professione e alle necessità di gestione degli edifici. Attualmente sono in discussione presso la Commissione Giustizia del Senato due importanti Disegni di Legge (DDL 1905 e DDL 1816) volti a colmare alcuni vuoti normativi e a rafforzare la figura dell’amministratore […]

Cassazione 16/10/2026, n. 36525Nella materia dei cc.dd. Superbonus 110%, la costituzione di un credito di imposta fittizio, mediante la presentazione di fatture per operazioni in tutto o in parte inesistenti e con opzione, in luogo dell’utilizzo diretto della detrazione, per un contributo sotto forma di sconto anticipato dai fornitori ovvero per la cessione di un […]

Il principio sancito dall’ordinanza della Corte di Cassazione n. 26117 del 2 ottobre 2026 stabilisce che l’inerzia del condominio nell’eliminare i difetti costruttivi originari delle parti comuni, dai quali derivano danni continui alle proprietà esclusive, configura un illecito permanente ai sensi dell’articolo 2051 del Codice Civile. Ne consegue che il termine di prescrizione per l’azione […]

La gestione delle infiltrazioni e dei distacchi di intonaco rappresenta una delle criticità più logoranti nella quotidianità professionale di un amministratore. Il campanello d’allarme suona solitamente con la segnalazione di un condòmino che lamenta crepe, rigonfiamenti o la caduta di calcinacci dall’intradosso del proprio balcone. Di fronte a una struttura aggettante, l’istinto iniziale e la […]