Ogni anno, all’approssimarsi del 15 novembre, il dibattito pubblico e le testate di settore si riempiono puntualmente di richiami al Codice della Strada (in particolare agli articoli 6 e 7 del D.Lgs. 285/1992, introdotti dalla Legge 120/2010), alle ordinanze di ANAS ed enti locali, alle finestre di montaggio e alle sanzioni previste per chi non […]

Il Decreto n. 1198 del 12 ottobre 2026 emesso dal Tribunale di Chieti traccia un confine sulle responsabilità gestionali dell’amministratore di condominio. Dimenticare di inserire all’ordine del giorno questioni precedentemente rinviate non è considerata dai giudici una semplice distrazione organizzativa o un errore di segreteria. Al contrario, tale condotta integra una violazione diretta del mandato […]

La regolarità urbanistica di un condominio è l’imprescindibile punto di partenza per deliberare cantieri, ristrutturazioni di facciate e pratiche di agevolazione fiscale. Molto spesso, però, la ricerca del progetto storico si schianta contro il diniego laconico e standardizzato degli uffici tecnici comunali. Con la dirompente sentenza n. 4602 pubblicata il 14 ottobre 2026, il TAR […]

Il regolamento condominiale di natura contrattuale si conferma un’arma formidabile, uno scudo impenetrabile a tutela del fabbricato e della sua estetica. A ribadirlo con estrema chiarezza è l’ordinanza n. 12919 depositata il 14 maggio 2025 dalla Seconda Sezione Civile della Corte di Cassazione. I giudici ermellini hanno confermato che i vincoli pattizi, se debitamente trascritti […]

L’evoluzione giurisprudenziale della settimana evidenzia un progressivo irrigidimento nei confronti dei doveri professionali dell’amministratore e una rigorosa tutela dell’autonomia patrimoniale e dominicale dei singoli condòmini. La Suprema Corte e i giudici di merito hanno ribadito il divieto assoluto di trasferire a maggioranza i debiti dei morosi sui condòmini adempienti, salvaguardando i criteri legali di ripartizione […]

Fonte: Anaci BAT