RUBRICA IN 4 PUNTATE: DAL PROBLEMA ALLA SOLUZIONE

Questa rubrica guiderà gli amministratori attraverso ogni fase della gestione della manutenzione ordinaria, fornendo strumenti e best practice per ottimizzare il processo e garantire la massima efficienza.

Uscita 1: Domenica 3 agosto 2025 – La Ricezione della Segnalazione: Organizzazione e Prioritizzazione
La prima puntata si concentrerà sulla fase iniziale, spesso sottovalutata, ma fondamentale per una gestione efficace.

Uscita 2: Domenica 10 agosto 2025 – L’Intervento: Identificazione del Fornitore e Gestione del Preventivo
Questa uscita approfondirà il cuore operativo della gestione, ovvero la scelta del fornitore e la fase di preventivazione.

Uscita 3: Domenica 17 agosto 2025 – Il Monitoraggio dell’Intervento e la Gestione dei Conflitti
La terza puntata si concentrerà sul controllo dell’esecuzione dei lavori e sulla risoluzione di eventuali problematiche.

Uscita 4: Domenica 24 agosto 2025 – La Chiusura del Ticket e l’Archiviazione: Efficienza e Storico
L’ultima uscita tratterà la fase finale, essenziale per un processo ben organizzato e per la gestione futura.

Fonte: Anaci BAT

Condividi:

Articoli Correlati

#01: FAI IL QUIZ DI CONDOMINIO E VERIFICA LA TUA PREPARAZIONE

QUESITO 1 Domanda del 27/09/2026:In sede di delibera di nomina o di rinnovo dell’incarico, quale formalità deve inderogabilmente rispettare l’amministratore di condominio in relazione al proprio compenso, al fine di non inficiare la validità della nomina stessa?risposta a) Deve specificare analiticamente, a pena di nullità della nomina stessa, l’importo dovuto a titolo di compenso per […]

PROROGHE DI COMODO PER I TECNICI ANTINCENDIO, PROROGATIO A COSTO ZERO PER L’AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO

La recente pubblicazione del Decreto 22 settembre 2026 introduce una disposizione transitoria cruciale per la gestione degli appalti di sicurezza antincendio in condominio. Il legislatore, intervenendo sul D.M. 1° settembre 2021 (noto come “Decreto Controlli”), ha stabilito che i tecnici manutentori che abbiano presentato regolare istanza per la valutazione dei propri requisiti entro il 25 […]

IMPRESE DI PULIZIA: 10 CONDOMINII IN 8 ORE? ECCO PERCHÉ IL “CORRI E FUGGI” È SCONTATO

Tra gli addetti ai lavori circola la convinzione che le inefficienze dell’impresa di pulizie riguardino esclusivamente i condomini in qualità di committenti e che l’amministratore possa restarne estraneo. La realtà operativa degli studi professionali smentisce nettamente questa posizione, dimostrando come il problema ricada sulla gestione quotidiana. Durante le assemblee, infatti, le lamentele sulle pulizie tendono […]