Con l’entrata in vigore del D.M. 1° Settembre 2021 (il cosiddetto “Decreto Controlli”) e le recenti proroghe che fissano al 25 settembre 2026 il termine ultimo per la qualificazione obbligatoria dei tecnici, l’Amministratore di Condominio si trova di fronte a una nuova responsabilità: verificare non solo l’idoneità della ditta, ma anche la specifica competenza del […]
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Dalle “trincee” degli studi professionali, lì dove la normativa incontra la burocrazia reale, nelle ultime settimane si è levato un coro unanime di preoccupazione. Sono giunti alla nostra attenzione numerosi quesiti da parte di colleghi che, operando quotidianamente dietro le scrivanie, hanno intercettato una criticità operativa non trascurabile legata ai nuovi adempimenti fiscali. L’oggetto del […]
Se pensi che aver nominato il Coordinatore per la Sicurezza (CSE) ti esoneri da ogni responsabilità in caso di infortunio in cantiere, devo darti una brutta notizia: la Cassazione non è d’accordo. La giurisprudenza è ormai granitica nel ribadire il principio della “Alta Vigilanza”: il Committente (cioè Tu, in rappresentanza del Condominio) ha il dovere […]
