Colpa del temporizzatore o di chi lo ha programmato? Il Tribunale di Latina con sentenza delll’11 aprile 2024, n. 806 si è interessata di una vicenda nella quale una signora citava in giudizio un Condominio in quando, mentre scendeva le scale del palazzo, nel quale si era recata per fare visita alla famiglia, cadeva rovinosamente […]
La Corte di Cassazione con la sentenza n. 1337/2023, pubblicata lo scorso 17 gennaio, ha stabilito che l’installazione di un impianto fotovoltaico sulle parti comuni di un condominio e che non renda necessaria la modificazione delle stesse, può essere eseguita dal singolo condomino interessato senza preventiva autorizzazione dell’assemblea. Il condomino interessato deve garantire comunque la […]
Il dilemma dei prossimi anni riguarderà crediti fiscali che potranno essere classificati come inesistenti o non spettanti. Vediamo le differenze tra questi due concetti: Con sentenza N. 34419 le Sezioni Unite hanno sancito il principio secondo il quale il più lungo termine decadenziale di otto anni si applica soltanto ai crediti inesistenti e non anche […]
La privacy è un diritto fondamentale che deve essere tutelato, anche all’interno di un condominio. La videosorveglianza è uno strumento utile per garantire la sicurezza delle proprietà, ma quando le telecamere sono puntate verso spazi comuni o verso la proprietà altrui, si entra in un territorio delicato che riguarda la privacy e la legalità. Di […]
L’apertura di una sala giochi can macchine da intrattenimento a gettoni all’interno di un condominio è un tema che solleva spesso discussioni e dubbi tra i condomini. Recentemente la Cassazione si è pronunciata in merito. La Cassazione con sentenza depositata il 25 gennaio 2024 ha invalidato la delibera approvata a maggioranza con cui si è […]
In ambito condominiale, le serrande avvolgibili poste a protezione delle finestre degli immobili appartengono al proprietario della singola abitazione. Può accadere che si renda necessaria la sostituzione della tapparella non più funzionante. In tal caso, il proprietario della singola abitazione può provvedere autonomamente senza necessità di ottenere il consenso del condominio. Le tapparelle comunque, costituiscono […]
ARGOMENTI: MAIL INVIATE TRA CONDOMINI SU SOSPETTI CONTEGGI FASULLI DELL’AMMINISTRATORE CON CONTENUTO DIFFAMATORIO. CONDANNA PER DIFFAMAZIONE.MAIL FINALIZZATA AD INTACCARE LA STIMA E REPUTAZIONE DELL’AMMINISTRATORE
CONTENUTO RISERVATO AGLI ASSOCIATI Iscriviti o Accedi per leggere questo contenuto! Fonte: Anaci BAT
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Il condomino che subisca danno derivante dall’omessa manutenzione delle parti comuni dell’edificio assume, come danneggiato, la posizione di terzo avente diritto al risarcimento nei confronti del condominio, senza essere esonerato dall’obbligo, che trova fonte nella comproprietà, di contribuire a sua volta e “pro quota” alle spese necessarie per la riparazione delle parti comuni. (Massima redazionale)