Immaginate la solitudine di un amministratore di condominio che, dopo mesi di assemblee deserte e tensioni sotterranee, decide finalmente di rassegnare le dimissioni per sfinimento. Nonostante il desiderio di voltare pagina, il senso di responsabilità resta vivo: proprio in quei giorni viene notificata una sentenza di primo grado sfavorevole che rischia di prosciugare i conti […]

La determinazione del valore di una controversia legale in ambito condominiale non è un mero esercizio accademico, ma un passaggio cruciale che incide direttamente sulla competenza del giudice e, soprattutto, sulla liquidazione delle spese processuali. Recentemente, la Corte di Cassazione, con l’Ordinanza n. 23374 della Sezione Seconda Civile, pubblicata il 16 luglio 2026, è tornata […]

Il confine tra proprietà esclusiva e parti comuni è spesso il terreno fertile su cui germogliano le più aspre liti condominiali. Una recente sentenza del Tribunale Ordinario di Foggia (Prima Sezione Civile, sentenza n. 903/2026, pubblicata il 22 aprile 2026) torna a fare chiarezza su due temi caldissimi: la natura giuridica dei balconi sporgenti e […]

L’ordinanza del Tribunale di Messina, emessa il 9 marzo 2026 (procedimento n. 4506/2025 R.G.A.C.), offre un contributo fondamentale per dirimere le controversie legate ai danni da umidità di risalita. Il provvedimento che analizzeremo in questo articolo fa chiarezza sulla delicata distinzione tra i manufatti posti a servizio della proprietà esclusiva e le parti strutturali dell’edificio, […]

Viviamo in un’era in cui la folle corsa alla digitalizzazione estrema e alla super tecnologia, lungi dal semplificare esclusivamente la vita professionale, ha innescato una altrettanto folle corsa verso nuovi, insidiosi problemi da affrontare. Se da un lato l’home banking permette di gestire decine di stabili con un clic, dall’altro apre il fianco a vulnerabilità […]