È uno dei contenziosi più frequenti nelle aule di giustizia e fonte di perenni discussioni durante le riunioni di condominio: la validità della convocazione assembleare quando il condomino destinatario non ritira immediatamente la raccomandata. A fornire un punto fermo definitivo per orientarsi in questa materia spesso insidiosa interviene la Corte di Cassazione, Sezione II Civile, […]

Le infiltrazioni d’acqua rappresentano, senza ombra di dubbio, la casistica di sinistro più frequente einsidiosa nella vita condominiale, fonte inesauribile di contenziosi che spesso paralizzano i rapporti di buon vicinato e mettono a dura prova la pazienza degli amministratori. Quando l’acqua inizia a gocciolare dal soffitto, la prima domanda è sempre la stessa: di chi […]

L’umidità di risalita non danneggia solo i muri, ma anche le casse del condominio se l’unità immobiliare diventa inutilizzabile. Una recente sentenza del Tribunale di Messina chiarisce i confini della responsabilità del custode, rigettando le scuse legate alla “vetustà” dell’edificio. Quando l’acqua risale dalle fondamenta aggredendo i locali al piano terra, la questione giuridica non […]