La sentenza del Tribunale di Catanzaro dell’11 febbraio 2025 fa chiarezza su due temi caldi: l’inutilità della mediazione per le sole azioni risarcitorie e la necessità di provare concretamente il danno da mancato utilizzo dell’immobile.Quando l’acqua inizia a gocciolare dal soffitto di un appartamento all’ultimo piano, per l’amministratore e per il condominio inizia spesso un […]

Oggi, 12 gennaio 2026, a quasi un anno esatto dalla sua pubblicazione, analizziamo una pronuncia che ha segnato uno spartiacque nella gestione dei lavori straordinari in condominio. L’epopea del Superbonus 110% è ormai alle nostre spalle, ma l’eredità giuridica di quella stagione frenetica continua a influenzare le aule di tribunale e le nostre assemblee. Per […]

Il caos normativo legato ai bonus edilizi continua a generare contenziosi nelle aule di giustizia, portando spesso a galla una domanda fondamentale: fino a che punto le dichiarazioni o le azioni dell’amministratore possono impegnare economicamente il condominio in assenza di una chiara volontà assembleare? A fornire una risposta rigorosa e di estrema attualità interviene il […]

In questo approfondimento analizziamo una pronuncia della Corte di Appello di Milano del 17 giugno 2025, che interviene in modo decisivo su due aspetti fondamentali della vita condominiale: la completezza documentale del rendiconto e, soprattutto, il delicato confine tra proprietà privata e gestione comune in tema di sistemi di misurazione. L’articolo fornirà i chiarimenti necessari […]

Una recente pronuncia del Tribunale di Bolzano (sentenza del 15 dicembre 2025) torna ad affrontare uno dei temi più caldi della vita condominiale: il confine tra il diritto del singolo a migliorare la propria unità abitativa e i limiti imposti dal decoro e dai diritti dei vicini. L’articolo odierno farà chiarezza su quando l’installazione di […]