Se pensi che aver nominato il Coordinatore per la Sicurezza (CSE) ti esoneri da ogni responsabilità in caso di infortunio in cantiere, devo darti una brutta notizia: la Cassazione non è d’accordo. La giurisprudenza è ormai granitica nel ribadire il principio della “Alta Vigilanza”: il Committente (cioè Tu, in rappresentanza del Condominio) ha il dovere […]
Nel nostro precedente approfondimento sulla modulistica, abbiamo sottolineato l’importanza di una corretta e tempestiva denuncia di sinistro, fornendovi un modulo standardizzato per avviare la pratica con la compagnia assicurativa. Oggi affrontiamo il passo successivo, una fase potenzialmente critica: la liquidazione del danno.Quando il perito della compagnia, dopo le dovute verifiche, formula un’offerta di risarcimento, l’amministratore […]
La gestione di un sinistro rappresenta un momento da non trascurare e delicato nell’attività dell’amministratore. Per supportarvi in questa fase, ANACI – BAT mette a disposizione un modello standardizzato per la denuncia formale alla compagnia di assicurazione.Questo modulo è stato redatto per garantire una comunicazione tempestiva, completa e conforme alle normative (art. 1913 c.c.), consentendo […]
La gestione di un condominio si basa su atti formali che devono essere chiari, completi e conformi alla legge. Tra questi, la convocazione dell’assemblea è uno dei documenti più importante: un errore nella sua stesura può invalidare le delibere e generare costose controversie. Analizziamolo punto per punto il modello che alleghiamo per capire quali sono […]
