Il documento ufficiale va richiesto circa 7-10 giorni prima del rogito notarile. Richiederlo con poco anticipo potrebbe produrre l’impossibilità da parte dell’amministratore di predisporlo.
La situazione contabile di un Condominio è “fluida”: tra il compromesso e il rogito possono scadere nuove rate, possono essere deliberate spese urgenti o possono verificarsi spese straordinarie/manutenzione che generano costi imprevisti. Un’attestazione rilasciata un mese prima non rifletterebbe la situazione reale al momento del passaggio di proprietà di contro richiederla due giorni prima non consente all’amministratore di predisporla con correttezza. Si consiglia una verifica informale prima del preliminare e l’attestazione formale a ridosso della stipula definitiva.
