Sì, il proprietario del piano terra deve partecipare alla spesa se utilizza quella specifica colonna.
Sebbene possa sembrare ingiusto che chi abita al piano terra paghi per un’otturazione avvenuta fisicamente sopra la sua proprietà (e che quindi non può aver causato), la legge considera la colonna montante come un elemento unico. Poiché l’intervento di manutenzione serve a ripristinare la funzionalità dell’intero bene comune a vantaggio di tutti i suoi utenti, ogni condomino collegato a quella colonna deve contribuire in base ai propri millesimi di proprietà, indipendentemente da dove si sia verificato il blocco.
