Le ultime due settimane appena trascorse hanno restituito un quadro giurisprudenziale e normativo di spiccato interesse tecnico per i professionisti del real estate e del settore condominiale. Sotto il profilo del diritto sostanziale, spicca il consolidamento degli orientamenti della Suprema Corte in merito alla portata espansiva dell’art. 1117 c.c., con la presunzione di condominialità applicata […]
Il panorama giurisprudenziale in materia condominiale si arricchisce di una pronuncia che, pur muovendosi nel solco della tradizione civilistica, definisce con estrema precisione i confini tra l’uso legittimo delle parti comuni e la lesione del possesso altrui. L’ordinanza del 12 maggio 2026 emessa dal Tribunale Ordinario di Venezia, non rappresenta solo una conferma dell’art. 840 […]
Immaginate la scena: un pomeriggio di sole in un tranquillo complesso residenziale alla periferia di Roma. Un condòmino, stanco di vedere i propri infissi logorati dalle piogge invernali e di soffocare per l’afa estiva che penetra dalle vetrate, decide di installare una tettoia di circa trenta metri quadrati a ridosso della propria abitazione. Non appena […]
Di fronte alla cronica mancanza di spazio nelle aree urbane, la tentazione di molti proprietari è quella di “guardare verso il basso”. Tuttavia, scavare sotto il proprio pavimento per ricavare nuovi vani o cantine non è un’operazione che riguarda solo la sfera privata. La recente ordinanza della Corte di Cassazione, Sezione II Civile, n. 12826 […]
La recente ordinanza n. 15567 del 21 maggio 2026 della Corte di Cassazione interviene su un tema quotidiano e spigoloso: la validità della comunicazione dei verbali d’assemblea ai condomini assenti tramite posta elettronica ordinaria. Questo provvedimento non solo traccia un confine netto tra i vari strumenti digitali a disposizione dell’amministratore, ma fornisce anche una bussola […]
La gestione delle opere di manutenzione straordinaria rappresenta il principale terreno di scontro tra la compagine assembleare e il singolo condomino. La sentenza n. 549 del 2026 del Tribunale di Bergamo, Sezione IV, pronunciata dal Dott. Tommaso Del Giudice il 13 maggio 2026, si pone come un pilastro di estremo rigore interpretativo, confermando un orientamento […]
La gestione degli interventi legati al Superbonus 110% continua a generare un contenzioso complesso, alimentato dal delicato equilibrio tra l’innovazione tecnologica e la tutela del diritto di proprietà dei singoli. Una recente sentenza del Tribunale di Santa Maria Capua Vetere n. 1461 del 2026 offre lo spunto per fare chiarezza su alcuni dei nodi più […]
A partire da mercoledì 3 giugno, Acquedotto Pugliese lancerà MyAQP, un portale completamente riprogettato per trasformare e migliorare la relazione digitale tra l’azienda e i suoi utenti.Non si tratta di una semplice evoluzione grafica del precedente sistema AQP@cile, ma di una piattaforma integrata che punta su trasparenza, autonomia e digitalizzazione totale. Gli obiettivi del nuovo […]
L’estate mediterranea, un tempo sinonimo di vacanze e relax, si sta trasformando in una sfida gestionale e di sicurezza senza precedenti a causa dell’intensificarsi dei fenomeni climatici estremi. In questo scenario, assume una rilevanza fondamentale la recente ordinanza firmata dal presidente della Regione Puglia, Antonio Decaro, un provvedimento “contingibile e urgente” volto a prevenire i […]
C’era una volta il Seminatore. In una mattina di maggio del 2020, il Legislatore uscì a spargere i suoi semi d’oro: miliardi di euro in crediti d’imposta, promettendo di trasformare vecchi palazzi in castelli di efficienza. Ma come nella parabola evangelica, il destino del seme dipende dal terreno su cui cade e dalla lungimiranza di […]