Abito in un Condominio e devo pulire il balcone dalle foglie che cadono dal piano superiore di proprietà del mio vicino. Che devo fare?
L’amministratore, in questi casi, non ha poteri d’intervento. Se, la sporcizia si accumula in una parte dell’edificio in proprietà esclusiva e proviene da altra proprietà privata, il Condominio e di conseguenza il legale rappresentate non può entrare nella questione. In senso largo, l’amministratore può affiggere o comunicare ai condomini in modo generico il disagio provocato dalle piante dei piani superiori agli altri condomini senza però fare alcun riferimento a persone.
Per risolvere il problema in primo luogo il condomino che si sente danneggiato deve cercare di dialogare per far capire al vicino che alcuni suoi comportamenti possono recare fastidio e forse anche danni. Bene consultare il Regolamento di Polizia Municiaple nel caso il Comune abbia previsto qualcosa in materia e se così fosse si potrebbe richiedere l’intervento della Polizia Locale. In ultima analisi c’è la possibilità di denunciare il vicino per il reato di cui all’art. 674 c.p. (getto pericolo di cose: Cass. 10/04/2014 n. 15956).
Il codice prevede all’art. 2043: “Qualunque fatto doloso o colposo, che cagiona ad altri un danno ingiusto, obbliga colui che ha commesso il fatto a risarcire il danno”.
