QUALI SONO I PRINCIPALI COMPITI E DOVERI DELL’AMMINISTRATORE?

I doveri dell’amministratore sono elencati principalmente nell’articolo 1130 del Codice Civile. Tra i compiti fondamentali rientrano:
1) Eseguire le delibere dell’assemblea e curare l’osservanza del regolamento di condominio. Disciplinare l’uso delle cose comuni e la fruizione dei servizi per garantirne il miglior godimento a tutti.
2) Raccogliere i contributi condominiali e pagare le spese per la manutenzione ordinaria e i servizi comuni.
3) Compiere gli atti conservativi relativi alle parti comuni dell’edificio.
4) Tenere e aggiornare i registri obbligatori: anagrafe condominiale, verbali delle assemblee, registro di nomina e revoca, e registro di contabilità.
5) Redigere il rendiconto condominiale annuale e convocare l’assemblea per l’approvazione entro 180 giorni.

Fonte: Anaci BAT

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