Nel nostro lavoro affrontiamo quasi ogni giorno una sfida tanto semplice quanto diffusa: riuscire a comunicare concetti finanziari basilari. L’amministratore, saggio ma visibilmente provato, si chiede come sia possibile non capire che un debito annuale va spalmato sui pagamenti mensili. Un quadretto che riflette le piccole-grandi battaglie della vita di tutti i giorni..
A margine le risposte del quiz del 27/09/2026 👇 QUESITO 1 Domanda del 04/10/2026In occasione dell’approvazione di lavori di manutenzione straordinaria di un lastrico solare a uso esclusivo, come devono essere ripartite le spese relative al rifacimento del cornicione perimetrale aggettante e ai ponteggi necessari per tale lavorazione?risposta a) Devono essere ripartite tra tutti i […]
Senza alcuna pretesa di volerci sostituire agli autorevoli esponenti della giurisprudenza o agli studiosi della dottrina, riteniamo doveroso, in qualità di professionisti e operatori del settore, proporre alcune riflessioni pratiche. Le osservazioni che seguono nascono dall’operatività quotidiana e mirano a tutelare un principio fondamentale: la certezza dei rapporti giuridici all’interno del comparto condominiale. A quattordici […]
L’attività di recupero dei crediti all’interno della compagine condominiale rappresenta da sempre uno dei terreni più complessi ed delicati nella gestione dell’amministratore. Se da un lato l’ordinamento civile impone il dovere di agire con tempestività e fermezza per la riscossione delle quote insolute, dall’altro la normativa in materia di protezione dei dati personali impone precisi […]
L’ENEA ha pubblicato l’aggiornamento ufficiale dei 13 vademecum tecnici dedicati agli interventi agevolabili con l’Ecobonus. Il riallineamento della documentazione recepisce le novità fiscali previste per il triennio 2025-2027 e integra i nuovi requisiti tecnici impiantistici introdotti dal D.Lgs. n. 5/2026. Per l’amministratore di condominio, questo aggiornamento rappresenta una guida operativa fondamentale: non si tratta soltanto […]