Il rapporto tra condomini e società di fornitura energetica è spesso costellato di zone d’ombra, specialmente quando si parla di consumi stimati, malfunzionamenti tecnici e procedure di sostituzione dei misuratori. Una recente e significativa decisione del Tribunale Ordinario di Campobasso (Sentenza n. 1593/2023, Giudice Onorario Michele Dentale) getta una luce chiarificatrice su una questione spinosa: […]

La questione della responsabilità per i vizi di costruzione nelle autorimesse condominiali torna sotto la lente d’ingrandimento della Suprema Corte con l’ordinanza n. 1996 pubblicata il 29 gennaio 2026. Questo provvedimento della Seconda Sezione Civile non solo ribadisce orientamenti consolidati, ma fissa un principio di diritto fondamentale. Nelle righe che seguono, analizzeremo come la Cassazione […]

In materia di locazioni brevi e limitazioni alla destinazione d’uso nelle proprietà esclusive la recente ordinanza n. 1105 pubblicata il 19 gennaio 2026 dalla Seconda Sezione Civile della Corte di Cassazione ha segnato un nuovo, fondamentale punto di arresto. Questo provvedimento non solo chiarisce i confini entro cui un Condominio può agire per far rispettare […]

Il tema della manutenzione delle strade private aperte al pubblico transito e delle relative alberature rappresenta da sempre una delle “spine nel fianco” per i professionisti del settore immobiliare. Una recente ed emblematica sentenza del Consiglio di Stato, la n. 245/2026 pubblicata il 12 gennaio 2026, torna a fare chiarezza su un confine giuridico spesso […]

L’ordinanza della Corte di Cassazione, Sezione II Civile, n. 1107 pubblicata il 19 gennaio 2026, interviene con precisione chirurgica su una delle dinamiche più delicate della gestione condominiale: il bilanciamento tra il dovere di informazione dei condomini e l’autonomia decisionale dell’assemblea in merito alla scelta degli appalti. In un panorama normativo spesso incerto, questo provvedimento […]

La recente ordinanza della Corte di Cassazione, Sezione Seconda Civile, la n. 1831 pubblicata il 27 gennaio 2026, interviene in modo determinante su una delle controversie più insidiose nei cantieri condominiali: il conflitto tra la qualità dei materiali forniti e la correttezza della loro posa in opera. Il provvedimento offre una guida fondamentale per amministratori […]

Tra le liti condominiali più frequenti, quelle legate all’uso dei balconi e alle immissioni verso le proprietà sottostanti occupano un posto d’onore nelle aule di giustizia. Spesso si crede, erroneamente, che abitudini reiterate nel tempo possano trasformarsi in diritti acquisiti. Su questi aspetti interviene il Tribunale di Catania con la sentenza del 23 dicembre 2025, […]