Il rapporto professionale tra l’amministratore e il condominio è da anni al centro di una fitta produzione giurisprudenziale, tesa a bilanciare la rigorosa tutela dei condòmini con il diritto al compenso per l’attività effettivamente svolta. Una recente ed emblematica sentenza della Corte d’Appello di Bari (Sez. III Civile, Sentenza n. RG 495/2024 del 14 gennaio […]

L’equilibrio tra la trasparenza contabile dell’amministratore e il potere decisionale dell’assemblea sulle proprietà private funzionali all’interesse comune è tornato al centro del dibattito giuridico. La sentenza n. 1849 del 23 giugno 2025 della Corte d’Appello di Milano, che ha deciso su una controversia relativa a un condominio, offre un fondamentale vademecum operativo per i professionisti […]

Il delicato equilibrio tra proprietà esclusiva e parti comuni negli edifici in condominio torna al centro del dibattito giuridico con una pronuncia di grande rilievo. La Corte di Cassazione, con l’ordinanza n. 2787 pubblicata il 4 febbraio 2025, ha fornito preziosi chiarimenti sulla natura dei cosiddetti “volumi tecnici” – come i locali destinati alla centrale […]

La Quinta Sezione Penale della Corte di Cassazione, con la sentenza n. 30472 depositata nel 2025, interviene sulla gestione dei conflitti negli edifici: la possibilità per il singolo condòmino di agire penalmente a tutela dei beni comuni senza attendere l’iniziativa dell’amministratore o dell’assemblea. L’eterna dialettica tra l’autonomia del singolo e la gestione collegiale del condominio […]