Un importante chiarimento la recente Sentenza della Corte di Cassazione, Sezione II Civile, n. 31021 del 26 novembre 2025, che affronta in modo organico due questioni fondamentali per la vita di ogni palazzo: la prova dell’intollerabilità delle immissioni sonore e la ripartizione delle spese legali quando il proprietario chiama in causa il conduttore,. Questo articolo […]

Analizziamo la recente Sentenza n. 3687 del 19 novembre 2025 del Tribunale di Santa Maria Capua Vetere. Questa pronuncia offre un chiarimento sul regime di validità delle assemblee condominiali, focalizzandosi in particolare sul ruolo preminente e sui limiti che possono essere imposti dai regolamenti condominiali in materia di deleghe, e sulle gravi conseguenze che l’inosservanza […]

Gli appalti condominiali, specialmente quelli relativi ai bonus edilizi, non sono esenti da contenziosi. Facciamo chiarezza su un punto fondamentale di responsabilità grazie alla recente Sentenza del Tribunale Ordinario di Salerno n. 4778 del 25 novembre 2025. Questo importante pronunciamento definisce in maniera netta l’obbligo di risarcimento in capo all’impresa appaltatrice che, a causa di […]

Il diritto condominiale si arricchisce di una pronuncia che rafforza gli oneri di diligenza del gestore: la Sentenza n. 4969 del 17/11/2025 del Tribunale di Torino offre chiarimenti sulla responsabilità dell’amministratore in caso di eventi disastrosi. L’articolo approfondisce come l’obbligo di conservazione delle parti comuni si traduca in una ferrea responsabilità per la selezione dei […]

La gestione condominiale è costantemente ridefinito da importanti chiarimenti giurisprudenziali, in particolare per quanto concerne i contratti di lunga durata e le penali da recesso. L’attenzione si focalizza oggi sulla Sentenza n. 2696 del 10 ottobre 2025, emessa dal Tribunale Ordinario di Nola, che offre una guida sul tema della validità delle clausole contrattuali che […]