Una pronuncia attesa e dirompente quella della Corte di Cassazione, a Sezioni Unite, che con la sentenza n. 9839 del 14 aprile 2021, ha tracciato una nuova e chiara rotta per il sindacato sulla validità delle delibere assembleari in sede di opposizione a decreto ingiuntivo. Per anni, il panorama giurisprudenziale italiano ha dibattuto intensamente sui […]

Una recente pronuncia della Corte di Cassazione, l’Ordinanza n. 23881 depositata il 26 agosto 2025, getta nuova luce su un tema sempre attuale e spinoso per ogni amministratore condominiale: la gestione delle immissioni intollerabili provenienti da unità immobiliari private e la delicata questione della responsabilità. Il cuore della questione risiede nella corretta interpretazione delle responsabilità […]

La gestione dei danni da infiltrazioni d’acqua in ambito condominiale è notoriamente complessa, soprattutto quando questi interessano le proprietà esclusive. A fare chiarezza su questo aspetto, la possibilità per il condomino danneggiante di attivare la garanzia assicurativa condominiale, interviene una recente e significativa pronuncia: la sentenza n. 2025 del 5 settembre 2025 della Corte di […]

Una recente e significativa pronuncia della Corte d’Appello di Genova, sentenza n. 927 del 25.07.2025, getta nuova luce su un tema da sempre fonte di accesi dibattiti in ambito condominiale: il corretto riparto delle spese relative ai lavori straordinari che interessano il lastrico solare di uso esclusivo e le parti ad esso connesse. Il cuore […]

La Corte Suprema di Cassazione, con l’Ordinanza n. 34220 del 6 dicembre 2023, ha fornito importanti chiarimenti in materia di opposizione all’esecuzione (Art. 615 c.p.c.) in ambito condominiale, affrontando questioni che impattano direttamente sulla responsabilità dei singoli condòmini. Questo pronunciamento è di fondamentale importanza per amministratori e condòmini, delineando con maggiore precisione i confini delle […]