Si è concluso a Roma il XVII Congresso Nazionale Ordinario che ha visto la riconferma del Presidente Francesco Burrelli. L’ANACI BAT rivolge un augurio di buon lavoro al Presidente Nazionale, al Tesoriere Antonio Pazonzi e al Segretario Nazionale Andrea Finizio per il mandato 2026-2030.
Le ultime due settimane appena trascorse hanno restituito un quadro giurisprudenziale e normativo di spiccato interesse tecnico per i professionisti del real estate e del settore condominiale. Sotto il profilo del diritto sostanziale, spicca il consolidamento degli orientamenti della Suprema Corte in merito alla portata espansiva dell’art. 1117 c.c., con la presunzione di condominialità applicata […]
A partire da mercoledì 3 giugno, Acquedotto Pugliese lancerà MyAQP, un portale completamente riprogettato per trasformare e migliorare la relazione digitale tra l’azienda e i suoi utenti.Non si tratta di una semplice evoluzione grafica del precedente sistema AQP@cile, ma di una piattaforma integrata che punta su trasparenza, autonomia e digitalizzazione totale. Gli obiettivi del nuovo […]
C’era una volta il Seminatore. In una mattina di maggio del 2020, il Legislatore uscì a spargere i suoi semi d’oro: miliardi di euro in crediti d’imposta, promettendo di trasformare vecchi palazzi in castelli di efficienza. Ma come nella parabola evangelica, il destino del seme dipende dal terreno su cui cade e dalla lungimiranza di […]
L’andamento della settimana appena trascorsa ha registrato un’intensa e fervente attività giurisprudenziale in materia condominiale, offrendo fondamentali chiarimenti in ambito di diritti reali e procedimenti assembleari. Si segnala, in particolare, un marcato orientamento di legittimità volto a perimetrare rigorosamente l’uso della cosa comune ex art. 1102 c.c., tracciando la dogmatica demarcazione tra godimento lecito e […]
La settimana giurisprudenziale appena trascorsa si connota per un rigoroso perimetro tracciato attorno alle responsabilità e ai poteri dell’amministratore, affiancato da un’interessante stretta normativa in materia edilizia e fiscale. La giurisprudenza di merito consolida l’inadempimento del mandatario, sanzionando personalmente l’amministratore inerte verso i morosi o reticente nel consegnare l’elenco ai creditori. Sul versante della legittimità, […]
C’è un fenomeno psicologico strano che abita i corridoi dei vari condomini: la percezione selettiva dei costi.Facciamo finta che: una famiglia media riceve una bolletta dell’acqua da 95 euro per tre mesi. La reazione immediata è spesso di sdegno: “Un salasso!” Ma se applichiamo la logica dei “numeri”, scopriamo un paradosso affascinante.I numeri non mentono: […]
Cari colleghi e lettori,in ANACI BAT crediamo che la condivisione della conoscenza e il confronto professionale siano le chiavi per la crescita della nostra categoria. Per questo motivo, oltre alla nostra storica presenza su Facebook, siamo felici di annunciarvi che da oggi i contenuti del nostro sito web saranno condivisi anche su X (la piattaforma […]
La settimana appena trascorsa ha consegnato agli operatori del diritto condominiale e immobiliare spunti sistematici di primario rilievo. Si registra, da un lato, un deciso irrigidimento della giurisprudenza di merito sui requisiti di validità del rendiconto, ove l’assenza del registro di contabilità degrada da vizio di annullabilità a radicale nullità. Dall’altro, la Suprema Corte interviene […]
Negli ultimi anni, l’invio del rendiconto condominiale o del preventivo di gestione è diventato un momento di forte tensione. Il malcontento dei condomini cresce proporzionalmente all’aumento delle rate, mettendo spesso nel mirino l’amministratore. Tuttavia, un’analisi tecnica e giuridica della realtà attuale rivela che l’incremento dei costi non è una scelta arbitraria, ma il risultato di […]