L’ordinanza n. 2601/2025 del Tribunale Ordinario di Catanzaro, Sezione Prima Civile, interviene con fermezza su una questione che vede spesso contrapposti il diritto di proprietà esclusiva e l’esigenza di tutela delle parti comuni. Il provvedimento chiarisce come l’inerzia o il degrado di un’unità immobiliare privata non possano costituire un ostacolo insormontabile alla messa in sicurezza […]

«Uno, nessuno e centomila». Il celebre paradosso pirandelliano sembra trovare la sua perfetta collocazione non tra le pagine di un romanzo, ma tra i banchi di un’assemblea condominiale. Capita spesso, infatti, che un singolo individuo si presenti rivendicando più identità: proprietario esclusivo di un appartamento, coerede di un altro e magari comproprietario di una cantina […]

L’ordinanza della Corte di Cassazione, Sezione Seconda Civile, n. 23495 pubblicata il 18 luglio 2026, interviene con fermezza su un tema di bruciante attualità per il mondo condominiale: la responsabilità professionale del progettista e del direttore dei lavori in caso di vizi nell’esecuzione di opere di efficientamento energetico. Attraverso questa pronuncia, la Suprema Corte chiarisce […]

Nel complesso ecosistema del diritto condominiale, poche questioni generano attriti quanto il recupero dei crediti nei confronti di unità immobiliari in comproprietà. La sentenza n. 22/2023 del Tribunale di Terni, pubblicata il 9 gennaio 2023, si inserisce in questo dibattito non come un elemento di rottura, bensì come una conferma di un orientamento che la […]