Devi rivolgerti a un avvocato per avviare obbligatoriamente un tentativo di Mediazione Civile. Non basta una lettera di protesta o una mail all’Amministratore. Il “dissenso” deve essere manifestato nelle sedi opportune. La procedura legale prevede due passaggi:Mediazione Obbligatoria: Ai sensi dell’art. 71-quater disp. att. c.c., prima di andare in Tribunale, devi invitare il Condominio davanti […]
Nella quasi totalità dei casi, hai solo 30 giorni. Se lasci scadere questo termine, la delibera diventa inattaccabile e definitiva. La legge distingue tra delibere annullabili (la maggior parte: vizi di forma, convocazione, calcolo millesimi) e delibere nulle (casi rarissimi: oggetto illecito o lesione di diritti di proprietà esclusiva). Per le delibere annullabili, il termine […]
Il condomino viene considerato corresponsabile dei danni e deve saldare la quota di spese che gli spettano. Anche il condomino danneggiato per l’omessa manutenzione delle parti comuni deve pagare le riparazioni e il risarcimento dei danni a sé stesso: il tutto in proporzione ai suoi millesimi (Cassazione 18187/2021). Secondo la giurisprudenza, chi subisce un danno […]
Data la particolare natura di alcuni dati contenuti negli atti di una controversia e l’impatto che una loro diffusione incontrollata è indiscriminata può avere sulla vita del soggetto a cui
Il condomino viene considerato corresponsabile dei danni e deve saldare la quota di spese che gli spettano. Anche il condomino danneggiato per l’omessa manutenzione delle parti comuni deve pagare le