L’ultima settimana di febbraio 2026 si chiude con un quadro normativo e giurisprudenziale di estremo interesse per gli operatori del settore immobiliare. Il panorama legislativo è dominato dalla stabilizzazione del D.L. Milleproroghe, che estende sensibilmente i termini di validità dei titoli edilizi, e dalle prime direttive europee sulla “Casa Green”, destinate a ridefinire gli standard […]
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In un recente pronunciamento (sent. n. 85/2026), il TAR Puglia ha ribadito un principio cardine per gli appalti pubblici: sopra il milione di euro, la separazione tra Direttore dei Lavori e Coordinatore della Sicurezza non è un’opzione, ma un obbligo. Per il Condominio non vige lo stesso automatismo, ma il tema della “specializzazione funzionale” diventa […]
L’ultima settimana si è distinta per un’eccezionale concentrazione di interventi giurisprudenziali e dottrinali su temi di particolare rilievo per la gestione immobiliare. In primo piano, la Corte di Cassazione è intervenuta con l’ordinanza n. 424/2026, ridefinendo i confini della prorogatio imperii e garantendo la continuità gestionale anche in termini di compenso per l’amministratore uscente. Parallelamente, […]
Noi non ci stiamo!La posizione espressa dall’Agenzia delle Entrate nella sua guida richiede una riflessione profonda che vada oltre il dato puramente tributario. Ci troviamo di fronte a una discrasia tra la natura civilistica del mandato e la limitazione fiscale imposta unilateralmente dall’Erario L’affermazione secondo cui il compenso straordinario dell’amministratore per le ristrutturazioni non sarebbe […]
La settimana trascorsa si è concentrata su un’articolata analisi delle novità normative e giurisprudenziali che impattano la gestione condominiale. Le maggiori testate giornalistiche e professionali di settore hanno dedicato ampi approfondimenti ai temi importanti per i professionisti del settore. Emergono importanti chiarimenti sulle maggioranze per lavori straordinari e sulle limitazioni tecniche dei geometri nelle opere […]
Roma, 14 feb. (Adnkronos) – “In merito alle notizie riportate dalla stampa sulla proposta di legge in materia di disciplina condominiale, si precisa che la pdl in questione è stata formalmente ritirata. Non è pertanto all’esame della Camera dei deputati alcun testo riconducibile a quella iniziativa parlamentare.” Lo puntualizza il vicecapogruppo di Fratelli d’Italia a […]
Dal 1° ottobre 2024 è operativo il nuovo sistema previsto dal D.L. 19/2024 (PNRR), che ha modificato il D.Lgs. 81/2008 introducendo la cosiddetta “patente a crediti” per le imprese e i lavoratori autonomi che operano nei cantieri temporanei o mobili. L’obiettivo dichiarato è chiaro: rafforzare la prevenzione degli infortuni attraverso un meccanismo premiale e sanzionatorio […]
La gestione della sicurezza negli spazi comuni non è solo un dovere morale, ma un labirinto giuridico sempre più complesso. Alcune sentenze della Cassazione Penale (Sez. IV, n. 5188 del 10 febbraio 2025 e n. 14801 del 15 aprile 2025) gettano una nuova luce sugli obblighi di fornitura e vigilanza dei Dispositivi di Protezione Individuale […]
L’epoca del condizionatore come mero elettrodomestico estivo è tramontata. Oggi, le moderne pompe di calore sono il cuore della climatizzazione “all-season”, garantendo riscaldamento efficiente in inverno e refrigerazione in estate. Questa evoluzione tecnologica ha però moltiplicato i conflitti: installare un’unità esterna non è più solo una questione di “fresco”, ma un intervento che incide sul […]